植信投资研究院:下半年经济有望恢复性回升 房地产市场景气度将

发布时间:2022-08-18 10:13:01 来源:澳客官网指数 作者:澳客官网推荐

  扫描或点击关注中金在线日,新湖财富旗下植信投资研究院发布了《2022年下半年中国宏观经济展望报告:外冷内热 柳暗花明》。报告指出,下半年基建投资还有较大发力空间,房地产市场有望进一步获得政策支持,行业景气度将出现反弹。报告认为,下半年中国经济有望恢复性回升,若得到强力政策的支持,全年GDP增速仍有可能接近或实现预期目标。

  报告称,下半年房地产政策将保持宽松基调,房贷利率仍有下调空间,房企的资金需求有望得到改善。土地购置状况将好于上半年,整体下行压力或有所减轻。预计三季度房地产销售将完成筑底,四季度有望得到真正改善。房价可能出现先抑后扬的态势,热点城市房价有望在三季度出现企稳回升,局部地区“金九银十”行情可期,预计全年新房价格涨幅在0附近,二手房同比下跌0.9%。房地产投资增速将出现反弹,若政策落地效果全面显现,供需两端给予更大的支持,预计全年房地产开发投资可能同比增长0.6%。

  报告认为,多重积极因素将推动下半年消费加快修复。一是随着疫情不断好转和复商复市的加速推进,二季度被压抑的消费需求有望被进一步激发。二是在复工复产和纾困政策逐步落实到位的共同推动下,就业情况将得到一定好转。三是政策层面要求下半年促消费力度加大,各类消费券和购物券的发行将助力消费恢复。四是在近期利好政策的推动下,汽车消费市场将得到进一步提振。五是近期各地利好楼市政策较多。但疫情反弹仍是阻碍消费修复程度的最大风险。综合来看,三季度社零将会回正至2.5%,四季度增速加快至4%。全年社零增长1.5%至2%左右。

  报告同时指出,国内物价上行压力基本可控。在翘尾因素、“猪油共振”、需求供给错位释放等因素推动下,CPI下半年将温和上行,全年预计为2.6%。受全球生产资料和粮食价格等推动,PPI下半年可能重新扩张。6月至三季度后半段,PPI依然保持下行态势,但三季度后期可能出现V型反转,全年保持在6.5%左右。PPI-CPI剪刀差先持续收窄,三季度末可能重新走阔。

  植信投资首席经济学家兼研究院院长连平表示,下半年我国经济有望恢复性回升。若得到强力政策的支持,全年GDP增速仍有可能接近或实现预期目标。预计GDP二季度增长0.5%,上半年增长2.7%;三季度GDP增长6.2%,成为年内高点,四季度GDP增长6%。全年GDP增长4.8%左右。若在抗疫特别国债发行等强有力政策支持下,GDP增速将有望达到5-5.5%,接近或达到预期增长目标。

  “综合各方面情况分析,2022年我国系统性金融风险总体可控。” 连平指出,同时也应高度警惕外生负面因素冲击和经济运行的内生问题,尤其是世界经济衰退可能导致出口外需大幅下滑、输入性通胀压力可能加大、人民币汇率波动可能带来资本阶段性流出压力。国内方面,就业市场压力依然较大、房地产市场依然面临严峻挑战、多重因素可能制约后续基建投资增速等,仍可能不同程度地对经济增长造成影响,需要政策及时有效应对。